nach § 8 Abs. 3 BauGB mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Kapellenberg“ einhergeht, wird auf den Umweltbericht in Kap. 5 der Begründung zum Bebauungsplan verwiesen (§ 2 Abs. 4 S. 5 BauGB). Allgemein [...] Stadt Röttingen zu ändern, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Aufstellung des Bebauungsplans „Kapellenberg“ zu schaffen. Mit der 6. Flächennutzungsplanänderung wird im Änderungs- bereich [...] cken für Wohn- gebäude nachzukommen. In Kap. 1 der Begründung zum par- allel aufzustellenden Bebauungsplan „Kapellenberg“ ist eine ausführliche Begründung für die Darstellung neuer Wohnbau- flächen enthalten[mehr]

(2022): spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen Seite 4 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Bebauungsplan „Kapellenberg“, Vorabzug 2022. Quelle: arc.grün GmbH [...] artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen Seite 5 1 E in le i t u n g 1.1 Anlass und Aufgabenstellung Im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans „Am Kapellenberg“ ist die [...] Röttingen“. Abbildung 1: Bebauungsplan „Kapellenberg“, Vorabzug 2022. Quelle: arc.grün GmbH, unmaß- stäblich FABION (2022): spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen[mehr]

fung zum SPA-Gebiet DE 6425-471 Bebauungsplan „Kapellenberg“, Röttingen Seite 5 1 A n la ss , A u f g a b e n s t e l lu n g Im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans „Am Kapellenberg“ ist die Erweiterung [...] sprüfung zum SPA-Gebiet DE 6425-471 Bebauungsplan „Kapellenberg“, Röttingen Seite 6 2 B e sc h r e ib u n g d e s V o r h a b e n s Name des Projektes BEBAUUNGSPLAN „KAPELLENBERG“, STADT RÖTTINGEN, LKR [...] Abbildung 2: Bebauungsplan „Kapellenberg“, Vorabzug 22.08.2022. Quelle: arc.grün GmbH, unmaßstäblich FABION (2022): FFH-Verträglichkeitsprüfung zum SPA-Gebiet DE 6425-471 Bebauungsplan „Kapellenberg“[mehr]

ruen.de Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Begründung mit Umweltbericht, Entwurf 3 I N H A L T 1 Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans 5 2 Planungsrechtliche V [...] Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Begründung mit Umweltbericht, Entwurf 15 der Stadt Röttingen benannt, die im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB zu diesem Bebauungsplan aufgestellt [...] Eingrünung dargestellt (vgl. Abb. 3). Im Bebauungsplan sollen im gesamten Plangebiet Wohnbau- flächen (Allgemeines Wohngebiet) festgesetzt werden. Da die im Bebauungsplan getroffenen Festsetzungen im nördlichen[mehr]

0,1% Vorliegende Unterlagen Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Kapellenberg“, Vorentwurf 22.08.2022 FABION (2022): FFH-Verträglichkeitsabschätzung Bebauungsplan „Kapellenberg“, Röttingen Seite [...] umweltbuero@fab ion .de D oku men ta t ion de r F FH- Ve r t rä g l i chke i tsa bsc hä tz ung BEBAUUNGSPLAN „KAPELLENBERG“, STADT RÖTTINGEN Im Rahmen einer FFH-VA ist in der Regel kein besonderer Detai [...] ist ausschließlich Gegenstand der FFH-VP. A Grundinformation Name des Projek- tes oder Plans BEBAUUNGSPLAN „KAPELLENBERG“, STADT RÖTTINGEN, LKR. WÜRZBURG Natura 2000-Gebiet Nr. Name FFH oder/und SPA DE6425-372[mehr]

ltung 2022 Dem Bebauungsplan werden textliche Festsetzungen und Hinweise in einem gesonderten Dokument zugeordnet. Zur Fassung des Satzungsbeschlusses werden diese mit dem Bebauungsplan auf einem Blatt [...] Stadt Röttingen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Hinterer Laubberg" Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Laubbergsteige - Bauteil 2" Höhenschichtlinien mit H [...] Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Festsetzungen, Entwurf 3 I N H A L T A. Präambel 4 B. Textliche Festsetzungen 5 C. Textliche Hinweise 12 Stadt Röttingen Bebauungsplan mit in[mehr]

99 Röttingen. Kapellenberg\12 Plangrundlagen\ArcGIS\E_06_0_BP_2024-02-26.mxd Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan "Kapellenberg" TK50 © Bayerische V erm essungsverwaltung 2023[mehr]

regelt, solange der Stadt- rat Röttingens keinen Bebauungsplan erlässt. -2- (4) Bebauungsplan Wird im räumlichen Geltungsbereich der Satzung ein Bebauungsplan aufgestellt, so sind die Ziele und Festsetzungen [...] gen dieser Satzung zu beachten. Die im Bebauungsplan getroffenen Bauvorschriften haben Vorrang. (5) Abweichungen Abweichungen von den Festsetzungen der Gestaltungssatzung sind mit Begründung in Aus- n[mehr]

auf dem Baugrundstück b) Ausgleich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (i.d.R. am Planrand) c) Ausgleich außerhalb eines Bebauungsplanes Der Ausgleich kann nicht nur räumlich sondern auch zeitlich [...] Art. 4 SUP-RL wird bei Plänen innerhalb einer Programmhierarchie (von der Landesplanung bis zum Bebauungsplan) die Vermeidung von Mehrfachprüfungen angestrebt. Die Umweltprüfung, sowie der Umweltbericht,[mehr]

Hochwasserrisiken im Flächennutzungsplan bzw. in Bebauungsplänen ist ein wichti- ges Element der Flächenvorsorge. Festsetzungen in den Bebauungsplänen sind eine der Voraussetzungen dafür, dass Hochwas [...] ung Die Darstellung von SR-Gefahren in den Bebauungsplänen ist ein wichtiges Element der Flächenvorsorge. Festsetzungen u.a. Einträge in den Bebauungsplänen sind Voraussetzung dafür, dass auch Starkregenge- [...] Stoffen (früher: VAwS) BBK Bundesamt für Bevölkerungsschutz und Katastrophenvorsorge B-Plan Bebauungsplan Bay Bayern FHW Flusshochwasser FNP Flächennutzungsplan GIIIO Gewässer III. Ordnung (Zuständigkeit[mehr]