Bürgermeister Wolfgang Lampe eine Änderung des Flächennut- zungsplans und eine Aufstellung eines Bebauungsplanes nicht mehr erforderlich. Vielmehr gehe es nun darum, entsprechende Flächen als Vorrang- und [...] stimmten dagegen. Empfehlung statt Verpflichtung Einstimmig fiel dagegen der Be- schluss zum Bebauungsplan „Utten- hofen II“. Neun Bauplätze sollen entstehen. Hier hatte wegen einer Änderung bei der E[mehr]

Stadt Röttingen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Hinterer Laubberg" Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Laubbergsteige - Bauteil 2" Höhenschichtlinien mit H [...] 05.2019) L Dem Bebauungsplan werden textliche Festsetzungen und Hinweise in einem gesonderten Dokument zugeordnet. Zur Fassung des Satzungsbeschlusses werden diese mit dem Bebauungsplan auf einem Blatt [...] Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Festsetzungen, Vorentwurf 3 I N H A L T A. Präambel 4 B. Textliche Festsetzungen 5 C. Textliche Hinweise 12 Stadt Röttingen Bebauungsplan mit i[mehr]

Röttingen. Kapellenberg\12 Plangrundlagen\ArcGIS\VE_06_0_BP_2021-02-22a.mxd Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan "Kapellenberg" TK50 © Bayerische V erm essungsverwaltung 2019[mehr]

ätzung (FFH-VA) für das SPA-Gebiet 6425-471 A Grundinformation Name des Projektes oder Plans Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Stadt Röttingen Natura 2000-Gebiet Nr.: DE6425-471 Name: Unterfränkisches Taubertal [...] oder/und SPA: SPA-Gebiet Kurze Beschreibung des Projektes oder Plans Im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans „Am Kapellenberg“ ist die Erweiterung von Wohnflächen vorgesehen. Vorliegende Unterlagen spezielle [...] keine D Ergebnis mailto:umweltbuero@fabion.de FABION (2019): FFH-Verträglichkeitsabschätzung Bebauungsplan „Am Kappellenberg“, Röttingen Seite 2 Aufgrund der oben durchgeführten FFH-VA sind erhebliche[mehr]

nach § 8 Abs. 3 BauGB mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Kapellenberg“ einhergeht, wird auf den Umweltbericht in Kap. 5 der Begründung zum Bebauungsplan verwiesen (§ 2 Abs. 4 S. 5 BauGB). Allgemein [...] Stadt Röttingen zu ändern, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Aufstellung des Bebauungsplans „Kapellenberg“ zu schaffen. Mit der 6. Flächennutzungsplanänderung wird im Änderungs- bereich [...] zugsgebieten über einen neuen gesonderten Regenwasser- kanal (vgl. Kap. 3.6 der Begründung zum Bebauungsplan). Gleichzeitig ist im Plangebiet eine erhöhte bauliche Dichte gewünscht und zulässig (nicht nur[mehr]

(2019): spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen Seite 4 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Bebauungsplan „Am Kapellenberg“. Quelle: arc.grün GmbH ......... [...] zrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen Seite 5 1 E i n l e i t u n g 1.1 Anlass und Aufgabenstellung Im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans „Am Kapellenberg“ ist die [...] Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“ Stadt Röttingen (Landkreis Würzburg) Auftraggeber: arc.grün Steigweg 24 97318 Kitzingen Auftragnehmer: FABION GbR Naturschutz[mehr]

uen.de Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Begründung mit Umweltbericht, Vorentwurf 3 I N H A L T 1 Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans 5 2 Planungsrechtliche [...] en gemäß § 8 Abs. 3 BauGB zu diesem Bebauungsplan aufgestellt wird (vgl. Kap. 4 der Begründung zur 6. Flächennutzungsplan- änderung). Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | [...] Eingrünung dargestellt (vgl. Abb. 2). Im Bebauungsplan sollen im gesamten Plangebiet Wohnbau- flächen (Allgemeines Wohngebiet) festgesetzt werden. Da die im Bebauungsplan getroffenen Festsetzungen im nördlichen[mehr]

durch Vervielfachung der jeweiligen Grundstücksfläche mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl. Ist im Bebauungsplan eine Baumassenzahl (§ 21 BauNVO) festgesetzt, so ergibt sich die [...] (GFZ), wenn a) in einem aufgestellten Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt ist oder b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige Geschossfläche nicht [...] lässt oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt werden soll oder d) ein Bebauungsplan weder in Aufstellung begriffen noch vorhanden ist.[mehr]

durch Vervielfachung der jeweiligen Grundstücksfläche mit der im Bebauungsplan fest- gesetzten Geschossflächenzahl. ³Ist im Bebauungs-plan eine Baumassenzahl (§ 21 Baunut- zungsverordnung) festgesetzt, so [...] er, wenn a) in einem aufgestellten Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt ist, oder b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige Geschossfläche nicht [...] lässt, oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt werden soll, oder d) ein Bebauungsplan weder in Aufstellung begriffen noch vorhanden ist[mehr]

entfällt (6) Als zulässige Zahl der Geschosse gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzuläs- sige Zahl der Vollgeschosse. Weist der Bebauungsplan nur eine Baumassenzahl aus, so gilt als Zahl der Vollgeschosse [...] Bebaubarkeit zuzüglich je weiteres Vollgeschoss 0,3 (3) Als Grundstücksfläche gilt 1. soweit ein Bebauungsplan im Sinn von § 30 Abs. 1 und 2 BauGB besteht, der Flä- cheninhalt des Buchgrundstücks, wie er sich [...] ungsplans hinaus, ist die im Geltungsbereich gelegene Fläche zugrunde zu legen. 2. soweit ein Bebauungsplan im Sinn von § 30 Abs. 1 und 2 BauGB nicht besteht, die tatsächliche Grundstücksfläche bis zu einer[mehr]