Wohnraum darf in Gemeinden, die eine Zweckentfremdungssatzung erlassen haben, nur mit ihrer behördlichen Genehmigung anderen als Wohnzwecken zugeführt werden.[mehr]

dar- gestellte Bereich in einer Flächengröße von ca. 2,33 ha als Wohnbaufläche im Sinne des § 1 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. Abs. 2 Nr. 3 BauNVO mit Eingrünung dargestellt, um die planungs- rechtlichen Voraussetzungen [...] berücksichtigen, wird entspro- chen. Die Störung der Biotopfunktion wird durch eine Über- kompensation von 1:1,15 ausgeglichen. L a n d s c h a f t s b i l d Die Einwendungen des Bund Naturschutz in Bayern e.V [...] A D T R Ö T T I N G E N | Z U S A M M E N F A S S E N D E E R K L Ä R U N G g e m ä ß § 6 a u n d § 1 0 a B a u G B 6 . Ä n d e r u n g d e s F l ä c h e n n u t z u n g s p l a n s B e b a u u n g s p[mehr]

u ng nac h § 3 Ab s. 2 BauGB u nd § 4 Ab s. 2 BauGB 26.02.2024 1. Vorentwu rf für Beteilig u ng nac h § 3 Ab s. 1 BauGB u nd § 4 Ab s. 1 BauGB 22.02.2021 6. Änderu ng des Fläc h ennu tzu ng splans m it [...] sb esc h lu ss wu rde gem äß § 2 Ab s. 1 Bau GB am 09.05.2019 ortsüb lic h b ekannt gem ac h t. Die früh zeitige Öffentlic h keitsb eteilig u ng gem äß § 3 Ab s. 1 Bau GB h at für den Vorentwu rf der 6 [...] des § 44 Ab s. 3 S. 1 u nd 2 sowie Ab s. 4 Bau GB u nd die § 214 u nd 215 Bau GB wird h ingewiesen. R öttingen, den _______________________ _____________________________________ GABEL 1. Bürgerm eister (Siegel)[mehr]

Stadt Röttingen Nr. Planhistorie Datum 5. 4. 3. 2. 1. Vorentwurf für Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB 22.02.2021 6. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan [...] einer Flächengröße von ca. 2,33 ha als Wohnbau- fläche bzw. Allgemeines Wohngebiet im Sinne des § 1 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. Abs. 2 Nr. 3 BauNVO mit Eingrünung dargestellt. Durch die Neuausweisung der Wohnbauflächen [...] Stadt Röttingen Stadt Röttingen Nr. Planhistorie Datum 5. 4. 3. 2. 1. Vorentwurf für Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB 22.02.2021 6. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem[mehr]

KRB/DPL 4 SCH/DPL 3-1/DPL 3-2 SCH/DPL 2SCH/DPL 1 KB/KRB/DPH 1.1/23 Würzburger Straße (St 2268) Am Laubberg 11 KRB 1.3/23 Datum: 08/2023 Az.: Wü1237.0/23 Maßstab: 1 : 1.000 Anlage 1 Lageplan mit Aufsch [...] kantengerundet, rotbraun 1.00 Ton, schwach kiesig gelbbraun 1.25 Kies, tonig Tst/Kst, kantig, gelbbraun, grau kein BF KP1 0.07 BP1 0.45 UWP1 0.45 UWP2 1.00 BP2 1.00 2 3 1 Anlage 2.13 Maßstab: 1:50 Az.: Wü1237.0/23 [...] 62 Asphalt schwarz 1.00 Kies, tonig, schwach sandig Asphaltreste, gelbbraun 1.50 Hohlraum Abbruch KP1 0.09 BP1 0.32 UWP1 0.32 UWP2 0.57 UWP3 0.62 UWP4 1.00 2 1 Anlage 2.16 Maßstab: 1:50 Az.: Wü1237.0/23[mehr]

130,2 27,1 8,9 0% Tabelle 3: Schwellenwerte (LAMBRECHT & TRAUTNER 2007, Tab. 2) absoluter Flächen- verlust wenn relativer Flächenverlust LRT 6510 100 m2 Bis 1% 500m2 Bis 0,5% 1.000 m2 Bis 0,1% Vorliegende [...] (Alopecurus pratensis, Sanguisorba officinalis) ist im Teilgebiet 08 mit 27,1 ha und damit mit 21% Flächenanteil kartiert. 1 Büro ifanos-Landschaftsökologie (2019): Managementplan für das FFH-Gebiet Tauber- [...] 08 – „Tauber- und Gollachtal bei Bie- berehren“ an. Für das FFH-Gebiet liegt ein Managementplan vor1. Die Gesamtfläche des FFH-Gebietes umfasst 639 ha. Es stellt eines der Schwerpunktvorkommen von Fla[mehr]

.............. 10 3.1 Verbotstatbestände ................................................................................................. 10 3.1.1 Schädigungsverbot (siehe Nr. 2.1 der Formblätter) .. [...] Baumart DBH [cm] Quartierstruktur 1 Kastanie 65 1 pot. Höhle in Astabschnitt am Stamm, 2, Höhe Richtung N 2 Kastanie 70 1 pot. Höhle in Astabschnitt am Stamm, 3m Höhe Richtung SO 1 pot. Höhle in Astabschnitt [...] ich. Fledermausarten Artenliste s. Tabelle 1 Tierarten nach Anhang IV a) FFH-RL 1 Grundinformationen Rote-Liste Status Deutschland:Tabelle 1 Bayern:Tabelle 1 Arten im UG: nachgewiesen potenziell möglich[mehr]

.2 5.1.2.1 - .3 1 V - 5 V Keine A309 Dorngrasmücke Sylvia communis – 5.1.1.1 - .2 5.1.2.1 - .3 5.1.1.1 - .2 5.1.2.1 - .3 1 V - 5 V Keine Zugvögel gemäß Art. 4 Abs. 2 VSchRL, nicht im SDB genannt, Beib [...] turtur – 1 Keine Keine Keine A233 Wendehals Jynx torquilla – 1 Keine Keine Keine A256 Baumpieper Anthus trivialis – 1 5.1.1.2 5.1.2.2 1 V, 3 V, 4 V Keine A271 Nachtigall Luscinia megarhynchos – 3 5.1.1.1 - [...] Beibeobachtungen A274 Gartenrotschwanz Phoenicurus phoenicurus – 1 5.1.1.1 - .2 5.1.2.1 - .3 1 V - 5 V Keine FABION (2022): FFH-Verträglichkeitsprüfung zum SPA-Gebiet DE 6425-471 Bebauungsplan „Kapellenberg“[mehr]

re nz e G el tu ng sb er ei ch Geländeoberkante, Bestand M 1 :5 0 0 M 1:500 A A' 300 310 4,0 320 4 ,0 6 ,5 6 ,1 6 ,18 ,6 290 WA 2 WA 1 7 ,3 WA 1 7 ,38 ,6 6,0 3,0 3,0 3,0 10,0 3,0 A us gl ei ch sf lä ch e [...] 0 I II 8 ,6 6 ,1 27° 7 ,3 3 ,0 I II Gelände GeländeGelände 7 ° 22 ° zulässige Abgrabungen (1,2 m) zulässige Abgrabungen (1,2 m) zulässige Abgrabungen (1,2 m) zulässige Abgrabungen (1,2 m) 15 ° Straße Straße [...] 9- 00 1 6425-0018-009 64 25 -0 01 8- 00 2 6 4 2 5 -0 0 1 9 -0 0 2 8426/5 8426/4 8090 8426/2 8426 5614 5610 5612 5607 5603/1 5598/2 5601 5603 5604 5615/2 5615/4 5615/3 5615/1 5618 5615/5 5617 5618/1 5621[mehr]

_ _ _ GABEL 1. Bürgerm eister (S iegel) D. Textliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) - Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO 1.1 Gem äß § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO sind [...] 5507/10 5508 5526 5618/1 5621/1 5621 5584 5522 55915588 5587 5507/7 5593 5591/15596/1 5508/26 5596 5598 5598/1 5596/2 5553 5629/6 5624/1 5629/9 5629/4 5564 5558 5629/1 5559 5632/1 5629/7 5629/5 5629/10 [...] Planzeichen 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr 1 BauGB; §§ 1 bis 11 BauNVO) Allgem eines W ohngebiet gem äß § 4 BauNVO m it Nr. (beispielhaft)W A 1 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2[mehr]