des Flächennutzungsplans als auch auf den Bebauungsplan beziehen. Entsprechend gilt dies für die jeweiligen Abwägungsvorschläge. Stadt Röttingen Bebauungsplan „Kapellenberg“ mit 6. FNP-Änderung | Besc [...] an Dachformen und -neigungen im Bebauungsplan zulässig ist, ist eine Verpflichtung zur Begrünung aller Dachflächen nicht möglich. Jedoch wird der Anregung im Bebauungsplan bereits dadurch Rechnung getragen [...] den Ausgleichsflächen innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans ausgeglichen, wie in der Begründung und dem Umwelt- bericht zum Bebauungsplan dargestellt. Das Amt für Ernährung, Landwirtschaft und[mehr]

fung zum SPA-Gebiet DE 6425-471 Bebauungsplan „Kapellenberg“, Röttingen Seite 5 1 A n la ss , A u f g a b e n s t e l lu n g Im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans „Am Kapellenberg“ ist die Erweiterung [...] sprüfung zum SPA-Gebiet DE 6425-471 Bebauungsplan „Kapellenberg“, Röttingen Seite 6 2 B e sc h r e ib u n g d e s V o r h a b e n s Name des Projektes BEBAUUNGSPLAN „KAPELLENBERG“, STADT RÖTTINGEN, LKR [...] Abbildung 2: Bebauungsplan „Kapellenberg“, Vorabzug 22.08.2022. Quelle: arc.grün GmbH, unmaßstäblich FABION (2022): FFH-Verträglichkeitsprüfung zum SPA-Gebiet DE 6425-471 Bebauungsplan „Kapellenberg“[mehr]

ätzung (FFH-VA) für das SPA-Gebiet 6425-471 A Grundinformation Name des Projektes oder Plans Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Stadt Röttingen Natura 2000-Gebiet Nr.: DE6425-471 Name: Unterfränkisches Taubertal [...] oder/und SPA: SPA-Gebiet Kurze Beschreibung des Projektes oder Plans Im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans „Am Kapellenberg“ ist die Erweiterung von Wohnflächen vorgesehen. Vorliegende Unterlagen spezielle [...] keine D Ergebnis mailto:umweltbuero@fabion.de FABION (2019): FFH-Verträglichkeitsabschätzung Bebauungsplan „Am Kappellenberg“, Röttingen Seite 2 Aufgrund der oben durchgeführten FFH-VA sind erhebliche[mehr]

ruen.de Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Begründung mit Umweltbericht, Entwurf 3 I N H A L T 1 Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans 5 2 Planungsrechtliche V [...] Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Begründung mit Umweltbericht, Entwurf 15 der Stadt Röttingen benannt, die im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB zu diesem Bebauungsplan aufgestellt [...] Eingrünung dargestellt (vgl. Abb. 3). Im Bebauungsplan sollen im gesamten Plangebiet Wohnbau- flächen (Allgemeines Wohngebiet) festgesetzt werden. Da die im Bebauungsplan getroffenen Festsetzungen im nördlichen[mehr]

0,1% Vorliegende Unterlagen Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Kapellenberg“, Vorentwurf 22.08.2022 FABION (2022): FFH-Verträglichkeitsabschätzung Bebauungsplan „Kapellenberg“, Röttingen Seite [...] umweltbuero@fab ion .de D oku men ta t ion de r F FH- Ve r t rä g l i chke i tsa bsc hä tz ung BEBAUUNGSPLAN „KAPELLENBERG“, STADT RÖTTINGEN Im Rahmen einer FFH-VA ist in der Regel kein besonderer Detai [...] ist ausschließlich Gegenstand der FFH-VP. A Grundinformation Name des Projek- tes oder Plans BEBAUUNGSPLAN „KAPELLENBERG“, STADT RÖTTINGEN, LKR. WÜRZBURG Natura 2000-Gebiet Nr. Name FFH oder/und SPA DE6425-372[mehr]

uen.de Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Begründung mit Umweltbericht, Vorentwurf 3 I N H A L T 1 Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplans 5 2 Planungsrechtliche [...] en gemäß § 8 Abs. 3 BauGB zu diesem Bebauungsplan aufgestellt wird (vgl. Kap. 4 der Begründung zur 6. Flächennutzungsplan- änderung). Stadt Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | [...] Eingrünung dargestellt (vgl. Abb. 2). Im Bebauungsplan sollen im gesamten Plangebiet Wohnbau- flächen (Allgemeines Wohngebiet) festgesetzt werden. Da die im Bebauungsplan getroffenen Festsetzungen im nördlichen[mehr]

Stadt Röttingen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Hinterer Laubberg" Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Laubbergsteige - Bauteil 2" Höhenschichtlinien mit H [...] 05.2019) L Dem Bebauungsplan werden textliche Festsetzungen und Hinweise in einem gesonderten Dokument zugeordnet. Zur Fassung des Satzungsbeschlusses werden diese mit dem Bebauungsplan auf einem Blatt [...] Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Festsetzungen, Vorentwurf 3 I N H A L T A. Präambel 4 B. Textliche Festsetzungen 5 C. Textliche Hinweise 12 Stadt Röttingen Bebauungsplan mit i[mehr]

ltung 2022 Dem Bebauungsplan werden textliche Festsetzungen und Hinweise in einem gesonderten Dokument zugeordnet. Zur Fassung des Satzungsbeschlusses werden diese mit dem Bebauungsplan auf einem Blatt [...] Stadt Röttingen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Hinterer Laubberg" Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Laubbergsteige - Bauteil 2" Höhenschichtlinien mit H [...] Röttingen Bebauungsplan mit integriertem GOP „Kapellenberg“ | Festsetzungen, Entwurf 3 I N H A L T A. Präambel 4 B. Textliche Festsetzungen 5 C. Textliche Hinweise 12 Stadt Röttingen Bebauungsplan mit in[mehr]

(2022): spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen Seite 4 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Bebauungsplan „Kapellenberg“, Vorabzug 2022. Quelle: arc.grün GmbH [...] artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen Seite 5 1 E in le i t u n g 1.1 Anlass und Aufgabenstellung Im Rahmen der Erstellung des Bebauungsplans „Am Kapellenberg“ ist die [...] Röttingen“. Abbildung 1: Bebauungsplan „Kapellenberg“, Vorabzug 2022. Quelle: arc.grün GmbH, unmaß- stäblich FABION (2022): spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) Bebauungsplan „Am Kapellenberg“, Röttingen[mehr]

durch Vervielfachung der jeweiligen Grundstücksfläche mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl. Ist im Bebauungsplan eine Baumassenzahl (§ 21 BauNVO) festgesetzt, so ergibt sich die [...] (GFZ), wenn a) in einem aufgestellten Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt ist oder b) sich aus einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan die zulässige Geschossfläche nicht [...] lässt oder c) in einem in Aufstellung begriffenen Bebauungsplan das zulässige Maß der Nutzung nicht festgesetzt werden soll oder d) ein Bebauungsplan weder in Aufstellung begriffen noch vorhanden ist.[mehr]